서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 360-15, 제301동 제2층 제205호 (중계동,건영아파트) (서울 노원구 노원로22길 71)
경매 2024타경108248
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 44.245㎡(13.384평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 회생채무자(주)엠에이피대부의 관리인 김민혁
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,000만원
- 최저가
- 10억 1,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.20 | 10억 1,000만원 | - |
| 매각 1,030,080,000원 (101.99%) / 입찰 3명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,016,900,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.07 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 303일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.245㎡(13.384평) | 3억 300만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 7억 700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 684만 8,231원 |
| 건물 | 평 | 2,752만 9,009원 |
- 감정원
- 강진
- 가격시점
- 2024.05.30
- 공시가격
- 694,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "을지중학교" 남동측 인근에 위치함. 주위는 학교,아파트단지,각종빌라,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고, 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 지하철 7호선 중계역과 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 3면이 포장도로와 접해있음.
- 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 중앙난방설비,승강기설비,지하주차장설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.28
- 배당요구종기일
- 2024.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.05.07 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2022.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.27 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 2022년
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- 1건
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- 13억 6,000만원
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