서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 360-15, 311동 12층1203호 (중계동,건영아파트) (서울 노원구 노원로22길 71)
과거 경매 이력
경매 2024타경103342
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 44.1325㎡(13.35평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2024.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 10억 3,118만 7,777원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 8억 8,000만원20% | - |
| 매각 1,031,187,777원 (93.74%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,020,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.1325㎡(13.35평) | 7억 7,000만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,744만 7,459원 |
| 건물 | 평 | 1,284만 9,467원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.03.22
- 보존등기일
- 1996.04.15
- 공시가격
- 751,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "을지중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 지하철 7호선 "중계역(한국성서대)" 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.14
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 농협은행 주식회사(우진은) | 주거용 전부 2022.07.25.부터 2024.07.25.까지 | 전입:2022-07-25 확정:2022-04-22 배당:2024-03-22 | 보:720,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 서울보증보험 주식회사(우진은) | 주거용 전부(방3칸) 2022.07.25.부터2024.07.25.까지 | 전입:2022-07-25 확정:2022-04-22 배당:2024-03-22 | 보:720,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 우진은 | 주거용 전부 | 전입:2022-07-25 확정:2022-04-22 배당:2024-03-22 | 보:720,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.12.20 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2022.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.15 | 임의경매 |
| 을(13) | 2024.04.09 | 주택임차권 |
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