서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 359-1, 502동 3층314호 (중계동,중계5단지주공아파트) (서울 노원구 중계로 230)
과거 경매 이력
경매 2024타경108613
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 26.23㎡(7.935평)
- 건물면적
- 38.64㎡(11.689평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,700만원
- 매각가
- 3억 8,699만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.25 | 3억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.01 | 3억 1,760만원20% | - |
| 매각 386,990,000원 (97.48%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 374,073,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-13 | ||
| 납부 : 2025-04-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.02.25 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.23㎡(7.935평) | 3억 1,760만원 |
| 건물(1) | 38.64㎡(11.689평) | 7,940만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,210만 8,273원 |
| 건물 | 평 | 679만 2,711원 |
- 감정원
- 씨비알이 현
- 가격시점
- 2024.05.24
- 공시가격
- 254,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "원광초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
- 각급 학교, 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트단지가 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환
- 경은 보통임.
- 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 북측 근거리에 "상계역
- (지하철 4호선)"이 소재함.
- 대상토지는 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 대상토지 북측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 30미터 내
- 외의 포장도로에 접하고 단지 내 도로가 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성민 | 주거용 전부 2023.07.05.~ 2025.07.05. | 전입:2023-07-05 확정:2023-07-03 배당:2024-05-27 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.10.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.05.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.20 | 임의경매 |
| 을(3) | 2024.06.03 | 주택임차권 |
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