서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 359-1, 515동 7층703호 (중계동,중계5단지주공아파트) (서울 노원구 중계로 230)
과거 경매 이력
경매 2023타경101127
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 50.49㎡(15.273평)
- 건물면적
- 76.51㎡(23.144평)
- 개시결정
- 2023.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤경애 / (주)중산
- 채권자
- (주)한국금융자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,000만원
- 매각가
- 9억 788만 9,999원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.11 | 10억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.16 | 8억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 6억 8,480만원36% | - |
| 매각 907,889,999원 (84.85%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 870,705,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-07 | ||
| 납부 : 2024-10-04 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.06.11 | 501일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.49㎡(15.273평) | 8억 250만원 |
| 건물(1) | 76.51㎡(23.144평) | 2억 6,750만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,589만 4,236원 |
| 건물 | 평 | 1,155만 8,071원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2023.02.21
- 공시가격
- 611,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동에 소재하는 "청암중.고등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트단지와 단지내 상가 및 학원등의 생활시설과 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장등이 소재하는바 대중교통상황은 보통임
- 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임
- 본건 아파트단지내 도로 정비되어 있으며 아파트단지 서측과 동측으로 광대로(덕릉로등),남측과 북측으로 중로(중계로등)의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
- 열병합발전에 의한 지역난방설비, 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.23
- 배당요구종기일
- 2023.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김석향 | 주거용 전부 2021.04.19.~ | 전입:2021-04-19 확정:2023-03-30 배당:2023-03-30 | 보:100,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1995.09.02 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.01.27 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.04.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 노원구 중계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 노원구 중계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 13억 6,000만원
데이터 출처