서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 359-1, 503동 5층511호 (중계동,중계5단지주공아파트) (서울 노원구 중계로 230)
과거 경매 이력
경매 2022타경109582
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 30.21㎡(9.138평)
- 건물면적
- 44.52㎡(13.467평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- (주)코어파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,900만원
- 매각가
- 4억 4,130만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.10 | 5억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.14 | 4억 4,720만원20% | 유찰 |
| -2023.12.19 | 3억 5,776만원36% | 변경 |
| -2024.04.02 | 3억 5,776만원36% | 변경 |
| 3차2024.06.11 | 3억 5,776만원36% | - |
| 매각 441,300,000원 (78.94%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 435,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 납부 : 2024-07-23 | ||
| 배당기일 : 2024-08-13 | ||
| 배당종결 : 2024-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.23 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 371일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.21㎡(9.139평) | 1억 6,770만원 |
| 건물(1) | 44.52㎡(13.467평) | 3억 9,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 555만 1,142원 |
| 건물 | 평 | 2,905만 6,211원 |
- 감정원
- 서전
- 가격시점
- 2022.10.15
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동에 소재하며, "서울원광초등학교" 동측 인근에 위치하는중계5단지 503동 5층 511호임.주위는 대규모 아파트단지,중소규모의 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하여제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하고, 본건 북측 근거리에 지하철 4호선 상계역이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접 도로와 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 아스팔트 도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비,난방설비 승강기설비,소화설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.22
- 배당요구종기일
- 2022.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)코어파이낸스대부 | 주거용 건물의 전부 2020년1월20일부터 2024년1월20일까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-10-04 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2020.01.22 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2020.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2020.01.22 | 전세권설정 |
| 을(27) | 2020.09.15 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.10.04 | 강제경매 |
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