서울특별시노원구중계동아파트서울 노원구 중계동 359-1, 501동 7층703호 (중계동,중계5단지주공아파트) (서울 노원구 중계로 230)
과거 경매 이력
경매 2022타경104068
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 30.21㎡(9.138평)
- 건물면적
- 44.52㎡(13.467평)
- 개시결정
- 2022.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,500만원
- 매각가
- 4억 4,110만원29.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.07 | 6억 2,500만원 | 유찰 |
| -2023.07.11 | 5억원20% | 변경 |
| 2차2023.10.24 | 5억원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.28 | 4억원36% | - |
| 매각 441,100,000원 (70.58%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 413,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-10 | ||
| 납부 : 2024-01-09 | ||
| 배당기일 : 2024-02-14 | ||
| 배당종결 : 2024-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.06.07 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.21㎡(9.139평) | 4억 3,750만원 |
| 건물(1) | 44.52㎡(13.467평) | 1억 8,750만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,448만 1,960원 |
| 건물 | 평 | 1,392만 2,923원 |
- 감정원
- 송준우
- 가격시점
- 2022.05.16
- 공시가격
- 294,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 노원구 중계동 소재 원광초등교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지가 주를 이루어 형성되어 있는 주택지대로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 불암산공원, 천변공원, 백화점 등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고지하철역(상계역, 4호선)이 도보로 약 15분 정도 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 광평수의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건 단지외곽으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음.
- 급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.24
- 배당요구종기일
- 2022.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김추월 | 주거용 501동703호 미상 | 전입:1999-04-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.24 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.04.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.04.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.05.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.06.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.06.08 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.07.15 | 가압류 |
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