서울특별시구로구항동연립주택서울 구로구 항동 5-2, 제103동 제2층 제201호 (항동, 유승빌리지) (서울 구로구 연동로 296-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경124547
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 71.36㎡(21.586평)
- 건물면적
- 90.96㎡(27.515평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,300만원
- 매각가
- 4억 2,656만 5,000원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.04 | 4억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.08 | 3억 8,640만원20% | - |
| 매각 426,565,000원 (88.32%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 391,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-24 | ||
| 납부 : 2024-09-19 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.04 | 213일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.36㎡(21.586평) | 3억 8,640만원 |
| 건물(1) | 90.96㎡(27.515평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 541만 4,798원 |
| 건물 | 평 | 351만 812원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.12.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 항동 소재 "성공회대학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 공동주택 등이 소재하는 주택지대로서, 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 버스로서, 인근에 버스정류장이 소재하는 바대중교통수단 이용은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 대체로 정방형에 유사한 토지로서, 연립주택용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6M 정도의 도로를 통해 차량 등의 접근이 가능함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.06.28
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 201호 전부 2022.09.29.~2024.09.28. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.05.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.06.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.09.29 | 전세권설정 |
| 갑(18) | 2023.12.04 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.02.20 | 임의경매 |
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