서울특별시구로구항동아파트서울 구로구 항동 241, 제502동 제6층 제602호 (항동, 한양수자인에듀힐즈) (서울 구로구 항동로 42)
과거 경매 이력
경매 2024타경104908
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 61.7738㎡(18.686평)
- 건물면적
- 84.9544㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2024.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 오OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,000만원
- 매각가
- 7억 6,889만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 8억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 6억 9,600만원20% | - |
| 매각 768,890,000원 (88.38%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 735,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.19 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.7738㎡(18.687평) | 5억 2,200만원 |
| 건물(1) | 84.9544㎡(25.699평) | 3억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 845만 184원 |
| 건물 | 평 | 1,354만 1,383원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2019.10.11
- 공시가격
- 571,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 항동 소재 "서울항동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 지하철1호선 온수역이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 광평수의 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중이며, 본건 이용상태는 아파트로 이용중임.
- 단지 내,외로 포장도로 개설되어 본건까지 접근이 용이함.
- 기본 위생 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 냉난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.26
- 배당요구종기일
- 2024.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 하OO | 주거용 602호(전입세대확인서) 미상 | 전입:2019-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.04.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.03.26 | 압류 |
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