서울특별시구로구항동연립주택

서울 구로구 항동 232, 제4동 제3층 제302호 (항동, 매화빌라) (서울 구로구 연동로 169)

경매 2024타경115243

서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
대지권
59.0869㎡(17.874평)
건물면적
59.89㎡(18.117평)
개시결정
2024.04.22 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
신OOOOOO
청구금액
-
감정가
4억 1,200만원
최저가
2억 6,368만원36%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.02.044억 1,200만원유찰
2차2025.03.253억 2,960만원20%유찰
-2025.05.132억 6,368만원36%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.04.22기준일
감정기일2024.05.0311일
배당요구종기일2024.07.2392일
최초진행일2025.02.04288일

토지/건물 현황

감정가
4억 1,200만원
구분면적감정가
토지(1)59.0869㎡(17.874평)3억 2,960만원
건물(1)59.89㎡(18.117평)8,240만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡557만 8,225원
건물평454만 8,214원
감정원
좋은
가격시점
2024.05.03
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 구로구 항동 소재 "서울항동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 다세대주택, 근린생활시설 및 전, 답 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
  • 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 동측으로 노폭 약10미터 내외의 도로와 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.

임차인 현황

말소기준일
2012.02.22
배당요구종기일
2024.07.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2001.02.05소유권이전
을(16)2012.02.22근저당권설정
갑(3)2024.02.07가압류
갑(4)2024.04.23강제경매(3번가압류의본압류로의 이행)

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항동 전세 리스크 지수

중간
45.3
연립주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
7건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
2억 6,250만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

항동 주변 지역구로구 기준

데이터 출처