서울특별시구로구항동다세대주택서울 구로구 항동 16-22, 제2층 제201호 (항동, 초원빌라) (서울 구로구 연동로13길 18-30)
과거 경매 이력
경매 2022타경4721
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 37.57㎡(11.365평)
- 건물면적
- 59.08㎡(17.872평)
- 개시결정
- 2022.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1,175만원95.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.16 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.20 | 2억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2023.10.25 | 1억 6,640만원36% | 유찰 |
| 4차2023.11.29 | 1억 3,312만원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.01.03 | 1억 649만 6,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.02.06 | 8,519만 7,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2024.03.12 | 6,815만 8,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2024.04.16 | 5,452만 6,000원79% | 유찰 |
| 9차2024.05.21 | 4,362만 1,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2024.07.11 | 3,489만 7,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2024.08.21 | 2,791만 8,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2024.09.25 | 2,233만 4,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2024.10.30 | 1,786만 7,000원93.1% | 유찰 |
| 14차2024.12.04 | 1,429만 4,000원94.5% | 유찰 |
| 15차2025.01.22 | 1,143만 5,000원95.6% | - |
| 매각 11,750,000원 (4.52%) / 입찰 2명 / 000 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 0001-01-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-05-26 | ||
| 배당종결 : 2025-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.12 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 902일 |
| 최초진행일 | 2023.08.16 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.57㎡(11.365평) | 1억 3,000만원 |
| 건물(1) | 59.08㎡(17.872평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 208원 |
| 건물 | 평 | 727만 3,948원 |
- 감정원
- 세일
- 가격시점
- 2022.10.19
- 보존등기일
- 2000.12.26
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 부천시 괴안동 소재 "유한대학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 공동 주택단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통 사정 보통시됨.
- 부정형의 자체기반 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 6미터 포장된 도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.20
- 배당요구종기일
- 2023.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 201호 미상 | 전입:2021-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2021.11.08 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2022.06.20 | 압류 |
| 갑(21) | 2022.07.08 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.10.13 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2024.02.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 구로구 항동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 구로구 항동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
항동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 6,250만원
데이터 출처