서울특별시구로구온수동다세대주택

서울 구로구 온수동 9-23, 제106동 제5층 제502호 (온수동, 디아이빌) (서울 구로구 부일로7길 16)

경매 2022타경4400

서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
대지권
40.39㎡(12.218평)
건물면적
55.02㎡(16.643평)
개시결정
2022.09.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
(OOOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 9,500만원
최저가
3억 1,600만원20%

진행 현황

진행 상태
기타
구분최저가결과
1차2023.07.043억 9,500만원유찰
2차2023.08.093억 1,600만원20%-
매각 352,410,000원 (89.22%) / 입찰 3명 / 부천시 김진영(임차인우선매수)
( 2위금액 334,999,999원 )
매각결정기일 : 2023-08-16 - 매각허가결정
본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.09.29기준일
감정기일2022.10.1718일
배당요구종기일2023.01.0295일
최초진행일2023.07.04278일

토지/건물 현황

감정가
3억 9,500만원
구분면적감정가
토지(1)40.39㎡(12.218평)2억 7,650만원
건물(1)55.02㎡(16.644평)1억 1,850만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡684만 5,754원
건물평711만 9,683원
감정원
써브
가격시점
2022.10.17
보존등기일
2010.11.15
공시가격
216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 구로구 온수동 소재 "서울온수초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대 및 연립주택, 도시형생활주택, 아파트 등), 다가구 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
  • 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(1,7호선 온수역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
  • 남서하향의 완경사지를 대체로 자제지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
  • 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
  • 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2011.10.25
배당요구종기일
2023.01.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(4)2011.10.25소유권이전
을(4)2011.10.25근저당권설정
을(5)2011.10.25근저당권설정
갑(7)2017.04.25압류
을(6)2020.01.03근저당권설정
갑(8)2022.09.29임의경매

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높음
82.1
다세대주택 평균 낙찰가율
74%
경매 진행 중
22건
HUG 보증사고
35건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
34건
미반환 평균 보증금
2억 6,872만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

온수동 주변 지역구로구 기준

데이터 출처