서울특별시구로구온수동다세대주택서울 구로구 온수동 86-10, 제101동 제4층 제403호 (온수동, 에코그린빌) (서울 구로구 부일로1길 128-24)
과거 경매 이력
경매 2021타경5673
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 35.52㎡(10.745평)
- 건물면적
- 44.02㎡(13.316평)
- 개시결정
- 2021.10.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,500만원
- 매각가
- 1,108만 3,000원96.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.22 | 3억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.10 | 2억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2022.09.22 | 2억 160만원36% | 유찰 |
| 4차2022.10.19 | 1억 6,128만원48.8% | 유찰 |
| 5차2022.11.24 | 1억 2,902만 4,000원59% | 유찰 |
| 6차2022.12.21 | 1억 321만 9,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2023.01.19 | 8,257만 5,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2023.02.23 | 6,606만원79% | 유찰 |
| 9차2023.04.05 | 5,284만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2023.05.11 | 4,227만 8,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2023.06.22 | 3,382만 2,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2023.08.10 | 2,705만 8,000원91.4% | 유찰 |
| 13차2023.09.14 | 2,164만 6,000원93.1% | 유찰 |
| 14차2023.10.18 | 1,731만 7,000원94.5% | 유찰 |
| 15차2023.11.22 | 1,385만 4,000원95.6% | 유찰 |
| 16차2023.12.27 | 1,108만 3,000원96.5% | - |
| 매각 11,083,000원 (3.52%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-28 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.05 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.06.22 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.52㎡(10.745평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 44.02㎡(13.316평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 354만 7,297원 |
| 건물 | 평 | 1,419만 3,451원 |
- 감정원
- 문민
- 가격시점
- 2021.10.13
- 보존등기일
- 2019.02.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 온수동 소재 지하철 "온수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 공장, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 "온수역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 부정형의 토지로서, "도시형생활주택(단지형다세대주택)" 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.21
- 배당요구종기일
- 2022.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 403호 2019.07.05.~ | 전입:2019-07-05 확정:2019-06-27 배당:2022-01-03 | 보:294,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.09 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.01.21 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.10.05 | 강제경매 |
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