서울특별시구로구온수동도시형생활주택서울 구로구 온수동 82-1, 제3층 제302호 (온수동, 다보빌) (서울 구로구 부일로1다길 13)
경매 2022타경40
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 19.77㎡(5.98평)
- 건물면적
- 29.97㎡(9.066평)
- 개시결정
- 2022.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 1억 3,056만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.26 | 1억 6,320만원20% | 유찰 |
| -2022.12.06 | 1억 3,056만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.11 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.77㎡(5.98평) | 8,160만원 |
| 건물(1) | 29.97㎡(9.066평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 412만 7,466원 |
| 건물 | 평 | 1,350만 993원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2022.01.18
- 보존등기일
- 2017.09.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 온수동 소재 "1호선, 7호선 온수역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선, 7호선 온수역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "부정형"의 토지로서, 현황 "도시형생활주택" 건부지로 이용중임.
- 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.11
- 배당요구종기일
- 2022.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 302호 전부 2018.06.26.~ | 전입:2019-05-07 확정:2018-09-11 배당:2022-02-14 | 보:155,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2019-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.07.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2018.07.03 | 3번성OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.12.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.10.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.05 | 임의경매 |
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