서울특별시구로구온수동다세대주택서울 구로구 온수동 22-10, 제4층 제401호 (온수동, 청구그린빌) (서울 구로구 부일로1길 26-19)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경112756
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 31.25㎡(9.453평)
- 건물면적
- 51.54㎡(15.591평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 8,053만 1,000원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.17 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 1억 5,200만원20% | - |
| 매각 180,531,000원 (95.02%) / 입찰 8명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 175,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-18 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.01.17 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.25㎡(9.453평) | 1억 3,300만원 |
| 건물(1) | 51.54㎡(15.591평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 425만 6,000원 |
| 건물 | 평 | 365만 5,955원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2002.12.24
- 공시가격
- 126,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 온수동 소재 "온수역" 서측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 및 7호선 온수역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함.
- 인접지 대비 완경사의 삼각형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 도로와 접하고 있음.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.04.16. ~ | 전입:2021-04-16 확정:2021-03-19 배당:2023-05-16 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2021.04.16. ~ 2023.04.16. | 전입:2021-04-16 확정:2021-03-19 배당:2024-07-09 | 보:220,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.05.16 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.04.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- ▶ 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
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