서울특별시구로구온수동아파트서울 구로구 온수동 155, 제115동 제7층 제707호 (온수동, 온수힐스테이트) (서울 구로구 부일로9길 127)
경매 2024타경5971
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 67.87㎡(20.531평)
- 건물면적
- 102.6㎡(31.036평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 동OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,600만원
- 최저가
- 7억 80만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 8억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.25 | 7억 80만원20% | - |
| 매각 761,300,000원 (86.91%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 753,360,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.13 | -104일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.10 | 105일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.87㎡(20.531평) | 5억 2,560만원 |
| 건물(1) | 102.6㎡(31.036평) | 3억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 774만 4,217원 |
| 건물 | 평 | 1,129만 115원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2024.09.13
- 보존등기일
- 2010.03.18
- 공시가격
- 565,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 온수동 소재 '온수역(지하철1,7호선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 온수역(지하철1,7호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.20
- 배당요구종기일
- 2025.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.03.18 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2012.09.20 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2022.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2023.08.29 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2024.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.29 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.12.26 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2025.03.25 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2025.07.24 | 압류 |
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