서울특별시구로구온수동아파트서울 구로구 온수동 155, 107동 3층303호 (온수동,온수힐스테이트) (서울 구로구 부일로9길 127)
과거 경매 이력
경매 2024타경4350
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 80.22㎡(24.266평)
- 건물면적
- 121.26㎡(36.681평)
- 개시결정
- 2024.09.19 (전세권임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OOOOO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,500만원
- 매각가
- 5억 7,236만 7,000원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.13 | 5억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.03 | 4억 7,600만원20% | - |
| 매각 572,367,000원 (96.2%) / 입찰 10명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 571,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-08-20 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 102일 |
| 경매공고일 | 2025.04.24 | 217일 |
| 최초진행일 | 2025.05.13 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.22㎡(24.267평) | - |
| 건물(1) | 121.26㎡(36.681평) | 5억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,622만 932원 |
- 감정원
- 매산
- 가격시점
- 2024.10.11
- 보존등기일
- 2010.03.18
- 공시가격
- 587,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 온수동 소재 온수힐스테이트 아파트(제107동 제303호) 로서 온수초등학교 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주거환경은 보통임.
- 본건까지 제 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 1,7호선(온수역)이 소재하는 등 대중교통 편의성 보통임.
- 전체적으로 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 동북측으로 포장된 소로에 접하며, 단지 내에 통행로가 개설되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.27
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 303호 미상 | 전입:2022-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.03.18 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2021.08.27 | 전세권설정 |
| 을(5-2) | 2021.08.27 | 5번전세권근저당권설정 |
| 을(5-6) | 2023.08.25 | 5번전세권근저당권설정 |
| 을(5-9) | 2024.04.17 | 5번전세권근저당권설정 |
| 을(5-10) | 2024.09.25 | 5번전세권임의경매 |
| 을(5-11) | 2024.11.29 | 5번전세권부채권압류 |
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