서울특별시구로구온수동아파트서울 구로구 온수동 155, 제105동 제9층 제902호 (온수동, 온수힐스테이트) (서울 구로구 부일로9길 127)
과거 경매 이력
경매 2024타경2804
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 56.21㎡(17.003평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 하OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,800만원
- 매각가
- 7억 5,799만 9,999원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.12 | 7억 6,800만원 | 유찰 |
| -2025.03.27 | 6억 1,440만원20% | 변경 |
| 2차2025.09.03 | 6억 1,440만원20% | - |
| 매각 757,999,999원 (98.7%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| 2위금액 706,569,999원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-20 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당기일 : 2025-11-18 | ||
| 배당종결 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.07.18 | 414일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.21㎡(17.004평) | 4억 6,080만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 3억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 819만 7,830원 |
| 건물 | 평 | 1,195만 1,912원 |
- 감정원
- 화정
- 가격시점
- 2024.06.07
- 보존등기일
- 2010.03.18
- 공시가격
- 495,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 "서울정진학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "온수역(지하철1호선, 7호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
- 인접도로대비 완경사 지대의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.03.18 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2015.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.31 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.08.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2025. 2. 4.자 유치권신고 있었으나 2025. 2. 26.자 유치권점유취하서 제출됨
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