서울특별시구로구온수동아파트서울 구로구 온수동 155, 제110동 제3층 제306호 (온수동, 온수힐스테이트) (서울 구로구 부일로9길 127)
과거 경매 이력
경매 2023타경6519
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 39.66㎡(11.997평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2023.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 곽OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,400만원
- 매각가
- 6억 3,999만 9,999원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.02 | 7억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.10 | 5억 7,120만원20% | - |
| 매각 639,999,999원 (89.64%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 624,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-25 | ||
| 납부 : 2024-10-21 | ||
| 배당기일 : 2024-11-21 | ||
| 배당종결 : 2024-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.02 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.66㎡(11.997평) | 4억 2,840만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 2억 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,080만 1,815원 |
| 건물 | 평 | 1,574만 5,948원 |
- 감정원
- 에이블
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 2010.03.18
- 공시가격
- 411,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 궁동 소재 "서울정진학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접필지 및 인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 306호 2022.09.23. ~ 2024.09.22. | 전입:2022-09-23 확정:2022-09-08 배당:2024-01-19 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 (306호) 2022.09.23. ~ 2024.09.22. | 전입:2022-09-23 확정:2022-09-08 배당:2024-02-21 | 보:400,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.09 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.12.27 | 강제경매 |
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