서울특별시구로구오류동다세대주택서울 구로구 오류동 81-16, 제5층 제501호 (오류동, 엘지명품빌라) (서울 구로구 고척로1길 53)
경매 2023타경113981
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 31.925㎡(9.657평)
- 건물면적
- 55.2㎡(16.698평)
- 개시결정
- 2023.07.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 모OO / 모OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 최저가
- 1억 5,552만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 1억 9,440만원20% | 유찰 |
| -2024.07.02 | 1억 5,552만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.925㎡(9.657평) | 1억 7,010만원 |
| 건물(1) | 55.2㎡(16.698평) | 7,290만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 532만 8,113원 |
| 건물 | 평 | 436만 5,792원 |
- 감정원
- 대산
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 2011.11.22
- 공시가격
- 152,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 소형아파트, 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 1호선 "오류역" 등이소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
- 완만한 경사지의 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택(9세대), 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스시설에 의한 개별 난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.20
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.13 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2023.10.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.06.17 | 시기부소유권이전청구권가등기 |
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