서울특별시구로구오류동아파트서울 구로구 오류동 75-2, 제9층 제905호 (오류동, 오류동역솔리스타) (서울 구로구 경인로20나길 63)
과거 경매 이력
경매 2024타경106645
서울남부지방법원 12계 (02-2192-1257)
- 대지권
- 3.71㎡(1.122평)
- 건물면적
- 18.32㎡(5.542평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 장OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 6,400만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.22 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2024.11.26 | 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.15 | 6,400만원36% | - |
| 매각 64,000,000원 (64%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-12 | ||
| 납부 : 2025-03-12 | ||
| 배당기일 : 2025-03-12 | ||
| 배당종결 : 2025-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.22 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.71㎡(1.122평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 18.32㎡(5.542평) | 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,212만 9,380원 |
| 건물 | 평 | 992만 4,215원 |
- 감정원
- 영민
- 가격시점
- 2024.02.29
- 보존등기일
- 2016.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철1호선 "오류동역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대, 단독주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 지하철1호선 "오류동역" 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약 6m내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.08
- 배당요구종기일
- 2024.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 2021.7.9.~2023.7.8. | 전입:2021-07-09 확정:2021-06-25 배당:2024-05-07 | 보:100,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.28 | 강제경매 |
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