서울특별시구로구오류동오피스텔서울 구로구 오류동 48-2, 제3층 제307호 (오류동, 칸타빌레8차) 외 1필지 (서울 구로구 경인로20나길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경6120
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 3.2361㎡(0.979평)
- 건물면적
- 17.3㎡(5.233평)
- 개시결정
- 2023.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 수OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 3,835만 5,835원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.17 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.28 | 1억 2,720만원20% | - |
| 매각 138,355,835원 (87.02%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 138,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-14 | ||
| 납부 : 2024-09-24 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.07.17 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.2361㎡(0.979평) | 6,519만원 |
| 건물(1) | 17.3㎡(5.233평) | 9,381만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,014만 4,619원 |
| 건물 | 평 | 1,792만 6,620원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2023.12.22
- 보존등기일
- 2022.09.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 "오류동역" 북서측 인근에위치하며, 주위환경은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "오류동역"이 소재하는등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
- 2필지의 일단의 대체로 장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 세로에 접함.
- 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.13
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 307호 전부 2022.10.22.~2024.10.21. | 전입:2022-10-24 확정:2022-10-24 배당:2024-01-04 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 차:55만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.10.13 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.10.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.12.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.12.28 | 가압류 |
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