서울특별시구로구오류동아파트서울 구로구 오류동 343, 제122동 제1층 제104호 (오류동, 금강수목원아파트) (서울 구로구 오리로 1197)
과거 경매 이력
경매 2023타경102592
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 64.117㎡(19.395평)
- 건물면적
- 60.054㎡(18.166평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,100만원
- 매각가
- 5억 5,686만 9,900원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 6억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.18 | 5억 1,280만원20% | - |
| 매각 556,869,900원 (86.88%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 521,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-04 | ||
| 납부 : 2024-02-28 | ||
| 배당기일 : 2024-04-04 | ||
| 배당종결 : 2024-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64.117㎡(19.395평) | 3억 8,460만원 |
| 건물(1) | 60.054㎡(18.166평) | 2억 5,640만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 599만 8,409원 |
| 건물 | 평 | 1,411만 4,279원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2023.02.14
- 보존등기일
- 2003.10.11
- 공시가격
- 377,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류남초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 도로와 인접 공도가 접함.
- 기본적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.03
- 배당요구종기일
- 2023.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2014.03.19 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.03.26 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.02.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.02.13 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.03.17 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.03.31 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 구로구 오류동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 구로구 오류동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오류동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 107%
- 경매 진행 중
- 129건
- HUG 보증사고
- 210건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 206건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,820만원
데이터 출처