서울특별시구로구오류동오피스텔서울 구로구 오류동 34-13, 6층 609호 (오류동, 현대썬앤빌구로) (서울 구로구 경인로19가길 40)
과거 경매 이력
경매 2022타경100407
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 3.712㎡(1.123평)
- 건물면적
- 16.418㎡(4.966평)
- 개시결정
- 2022.01.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 광OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 6,820만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.21 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.16 | 7,360만원20% | 유찰 |
| 3차2022.12.21 | 5,888만원36% | - |
| 매각 68,200,000원 (74.13%) / 입찰 6명 / 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 65,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-03 | ||
| 납부 : 2023-01-30 | ||
| 배당기일 : 2023-03-16 | ||
| 배당종결 : 2023-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.09.21 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.712㎡(1.123평) | 3,680만원 |
| 건물(1) | 16.418㎡(4.966평) | 5,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 991만 3,793원 |
| 건물 | 평 | 1,111만 5,586원 |
- 감정원
- 햇빛
- 가격시점
- 2022.01.18
- 보존등기일
- 2014.05.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남동측인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "오류역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
- 남서하향 완경사지의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(원룸형아파트) 및 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설, 노유자시설(아동관련시설) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 소로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 전자식공동현관문 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.12
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 609호전부 미상 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:440,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.12 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.01.12 | 강제경매 |
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