서울특별시구로구오류동아파트서울 구로구 오류동 31-4, 제8층 제803호 (오류동, 오류동휘버스아파트) 외 2필지 (서울 구로구 고척로18길 77)
과거 경매 이력
경매 2024타경116345
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 24.7㎡(7.472평)
- 건물면적
- 83.97㎡(25.401평)
- 개시결정
- 2024.04.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 4억 5,200만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 3억 9,200만원20% | 변경 |
| 2차2025.06.02 | 3억 9,200만원20% | - |
| 매각 452,000,000원 (92.24%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-07-18 | ||
| 배당기일 : 2025-08-22 | ||
| 배당종결 : 2025-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 352일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.7㎡(7.472평) | 2억 9,400만원 |
| 건물(1) | 83.97㎡(25.401평) | 1억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,190만 2,834원 |
| 건물 | 평 | 771만 6,232원 |
- 감정원
- 비아이티
- 가격시점
- 2024.05.13
- 보존등기일
- 2006.10.12
- 공시가격
- 277,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 1호선 오류동역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
- 3필지 일단의 부정형 평지로서, 현장조사일 현재 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에, 서측으로 노폭 약 7m 내외의 막다른도로에 각각 접함.
- 기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.10.12
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.10.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.07.19 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.07.19 | 전세권설정 |
| 을(17) | 2023.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.04.30 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.04.30 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.12.02 | 압류 |
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