서울특별시구로구오류동다세대주택서울 구로구 오류동 193-11, 제8동 제2층 제202호 (오류동, 삼화프라임빌) (서울 구로구 서해안로21길 32)
과거 경매 이력
경매 2024타경1368
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 34.25㎡(10.361평)
- 건물면적
- 59.84㎡(18.102평)
- 개시결정
- 2024.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 2억 4,500만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.13 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 2억 2,880만원20% | - |
| 매각 245,000,000원 (85.66%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 243,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 납부 : 2025-02-03 | ||
| 배당기일 : 2025-03-11 | ||
| 배당종결 : 2025-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.25㎡(10.361평) | 2억 20만원 |
| 건물(1) | 59.84㎡(18.102평) | 8,580만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 584만 5,255원 |
| 건물 | 평 | 473만 9,808원 |
- 감정원
- 자호
- 가격시점
- 2024.03.21
- 보존등기일
- 2003.04.03
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 구로구 오류동 소재‘오류남초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 오류역, 7호선천왕역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 대상물건의 북측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.
- 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.29
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2020.06.30 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2022.11.11 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.01.22 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.03.12 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2024.09.19 | 압류 |
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