서울특별시구로구궁동다세대주택서울 구로구 궁동 278-14, 제102동 제6층 제603호 (궁동, 정안하이츠) (서울 구로구 오리로 1305)
과거 경매 이력
경매 2021타경100998
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 21.32㎡(6.449평)
- 건물면적
- 29.85㎡(9.03평)
- 개시결정
- 2021.01.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 1,009만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.17 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.22 | 1억 7,200만원20% | 유찰 |
| 3차2022.02.08 | 1억 3,760만원36% | 유찰 |
| 4차2022.03.15 | 1억 1,008만원48.8% | - |
| 매각 110,090,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-21 | ||
| 배당기일 : 2022-04-21 | ||
| 배당종결 : 2022-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.03 | 95일 |
| 최초진행일 | 2021.11.17 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.32㎡(6.449평) | 5,805만원 |
| 건물(1) | 29.85㎡(9.03평) | 1억 5,695만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 2,795원 |
| 건물 | 평 | 1,738만 952원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2021.02.06
- 보존등기일
- 2016.02.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 궁동 소재 "세종과학고등학교" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 18m의 도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.18
- 배당요구종기일
- 2021.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2017.05.23.부터 | 전입:2017-07-06 확정:2017-05-16 배당:2021-04-01 | 보:195,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2020.05.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.09.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.01.28 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.02.02 | 압류 |
| 을(1) | 2021.02.17 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2021.02.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2021.02.17. 자 접수된 주택임차권등기는 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니함
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