서울특별시구로구고척동아파트서울 구로구 고척동 334, 207동 22층 2202호 (고척동, 벽산블루밍) 외 1필지 (서울 구로구 경인로 390)
과거 경매 이력
경매 2024타경122265
서울남부지방법원 12계 (02-2192-1257)
- 대지권
- 40.281㎡(12.185평)
- 건물면적
- 84.878㎡(25.675평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이정희 / 이정희
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억원
- 매각가
- 8억 5,678만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.09 | 9억원 | 유찰 |
| 2차2025.05.15 | 7억 2,000만원20% | - |
| 매각 856,780,000원 (95.2%) / 입찰 14명 / 영등포구 전상운 | ||
| ( 2위금액 854,440,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 278일 |
| 최초진행일 | 2025.04.09 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.281㎡(12.185평) | 6억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.878㎡(25.676평) | 2억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,564만 128원 |
| 건물 | 평 | 1,051만 5,657원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2003.05.06
- 공시가격
- 556,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 구로구 고척동 소재 "경인고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 고척스카이돔 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "개봉역","구일역" 등이 소재하고 있음.
- 부정형 토지로 아파트 건물부지로 이용중임.
- 본 단지 북서측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2010.10.01 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2010.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2022.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(34) | 2023.02.01 | 압류 |
| 갑(37) | 2024.06.19 | 임의경매 |
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