서울특별시광진구광장동아파트서울 광진구 광장동 578, 104동 9층901호 (광장동,광장동금호베스트빌) (서울 광진구 광나루로 579)
과거 경매 이력
경매 2024타경52776
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 37.03㎡(11.202평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 묵OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,000만원
- 매각가
- 11억 7,300만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.28 | 11억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.02 | 9억 3,600만원20% | - |
| 매각 1,173,000,000원 (100.26%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,125,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-17 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.21 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.10.28 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.03㎡(11.202평) | 7억 200만원 |
| 건물(1) | 84.91㎡(25.685평) | 4억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,895만 7,602원 |
| 건물 | 평 | 1,822만 751원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2001.08.01
- 공시가격
- 1,012,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장동 소재 "서울양진초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "광나루역"과 지하철2호선 "구의역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 기호1)은 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 30미터 내외의 광나루로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.07.06 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2021.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.06 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.04.23 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 광장동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 광진구 광장동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 108%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처