서울특별시광진구광장동아파트서울 광진구 광장동 569, 803동 12층1208호 (광장동,현대아파트) (서울 광진구 아차산로 508)
과거 경매 이력
경매 2024타경60159
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 25.47㎡(7.705평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2024.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 8,000만원
- 매각가
- 15억 5,200만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 14억 8,000만원 | - |
| 매각 1,552,000,000원 (104.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-09-12 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.19 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.47㎡(7.705평) | 10억 3,600만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 4억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,067만 5,304원 |
| 건물 | 평 | 1,727만 8,282원 |
- 감정원
- 다인
- 가격시점
- 2024.08.27
- 공시가격
- 1,272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장동 소재 "서울광남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 광나루역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 북측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 6m의 도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.24
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.02.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.22 | 임의경매 |
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광장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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