서울특별시광진구광장동아파트서울 광진구 광장동 566, 103동 12층1205호 (서울 광진구 아차산로 503-23)
과거 경매 이력
경매 2024타경61442
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 18.1134㎡(5.479평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,000만원
- 매각가
- 14억 1,123만원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 10억 1,000만원 | - |
| 매각 1,411,230,000원 (139.73%) / 입찰 27명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,388,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-12-03 | ||
| 배당기일 : 2026-01-07 | ||
| 배당종결 : 2026-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.16 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.25 | 367일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 399일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.1134㎡(5.479평) | 7억 700만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 3억 300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,903만 1,877원 |
| 건물 | 평 | 1,670만 8,023원 |
- 감정원
- 동행
- 가격시점
- 2024.10.04
- 보존등기일
- 1996.07.30
- 공시가격
- 948,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 "양진초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 광나루역(지하철5호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 12m, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 8m 도로에 각각 접함.
- E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비등 기본적인 설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.03
- 배당요구종기일
- 2024.12.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.09.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.12.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 광진구 광장동 아파트
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광장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 108%
- 경매 진행 중
- 15건
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