서울특별시광진구광장동아파트서울 광진구 광장동 565, 801동 16층1607호 (광장동,현대아파트) (서울 광진구 아차산로 522)
경매 2024타경55676
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 25.73㎡(7.783평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 채OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억원
- 최저가
- 14억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.04.07 | 14억원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 264일 |
| 최초진행일 | 2025.04.07 | 311일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.73㎡(7.783평) | 8억 4,000만원 |
| 건물(1) | 84.92㎡(25.688평) | 5억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,264만 6,716원 |
| 건물 | 평 | 2,180만 62원 |
- 감정원
- 대현
- 가격시점
- 2024.06.10
- 공시가격
- 1,208,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장동 소재 ‘서울광남초등학교’ 부근에 위치하는 부동산(아파트)로서, 본건 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
- 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.28
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.23 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(16) | 2016.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2019.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2024.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.05.31 | 임의경매 |
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광장동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 108%
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- 15건
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