서울특별시광진구광장동아파트서울 광진구 광장동 484, 310동 1층105호 (광장동,광장현대3단지아파트) 외 2필지 (서울 광진구 아차산로70길 62)
과거 경매 이력
경매 2023타경3135
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- 38.45㎡(11.631평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 북OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 8,000만원
- 매각가
- 12억 8,226만 2,100원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.07 | 12억 8,000만원 | - |
| 매각 1,282,262,100원 (100.18%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,280,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-19 | ||
| 납부 : 2024-11-12 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.31 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.10.07 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.45㎡(11.631평) | 7억 6,800만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 5억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,997만 3,992원 |
| 건물 | 평 | 1,991만 9,854원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.11.29
- 보존등기일
- 1990.12.17
- 공시가격
- 1,089,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철 5호선 ("광나루역") 이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 본건 일련번호 1-3 토지는 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 본건 서측으로 외곽공도(아차산로70길 등)와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.08.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2003.06.03 | 2번조OO지분전부이전 |
| 을(15) | 2019.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.10.23 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.16 | 임의경매 |
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