서울특별시광진구광장동연립주택서울 광진구 광장동 332-9, 나동 1,2층102호 외 1필지 (서울 광진구 광장로9길 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경50329
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 179.63㎡(54.338평)
- 건물면적
- 192㎡(58.08평)
- 개시결정
- 2024.01.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOOOOOOO / 한OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억원
- 매각가
- 12억 7,250만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 14억원 | 유찰 |
| 2차2024.11.18 | 11억 2,000만원20% | 유찰 |
| -2025.01.06 | 8억 9,600만원36% | 변경 |
| 3차2025.02.24 | 8억 9,600만원36% | - |
| 매각 1,272,500,000원 (90.89%) / 입찰 9명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,266,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-10 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 179.63㎡(54.338평) | 12억 6,000만원 |
| 건물(1) | 192㎡(58.08평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 701만 4,419원 |
| 건물 | 평 | 241만 468원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.01.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장동 소재 지하철 5호선 "광나루역" 북측 인근에 소재하는 "극동빌라" 연립주택 단지 내에 소재하며, 주변은 연립주택, 다세대주택, 다가구 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.
- 본건 까지 차량 출입 용이하며, 인근에 마을버스 및 시내버스정류장과 지하철역(5호선 광나루역)이 소재하는 등, 제반 교통상황은 비교적 편리한 편임.
- 부정형 남서측 하향 완경사지 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 왕복2차선의 소로와 접하고 서측으로 세로와 접하여 차량의 출입이 편리한 편임.
- 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.11
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 나동 102호 2021.12.21. | 전입:2022-02-25 확정:2021-12-22 배당:2024-03-27 | 보:600,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 1,2층 102호 미상 | 전입:2023-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.02.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.01.22 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.02.06 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2024.03.06 | 압류 |
주의사항
- ▶ 채권자 이미경이 2025.01.07. 매수신청(매수신청금액 : 1,165,000,000원) 하였음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 광장동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 광진구 광장동
- 경매
- 공매
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