서울특별시광진구광장동연립주택서울 광진구 광장동 266, 가동 2층206호 외 1필지 (서울 광진구 광장로3길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경50575
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 39.83㎡(12.049평)
- 건물면적
- 62.96㎡(19.045평)
- 개시결정
- 2023.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,200만원
- 매각가
- 5억 7,899만 9,000원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.20 | 5억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.08 | 4억 4,960만원20% | - |
| 매각 578,999,000원 (103.02%) / 입찰 18명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 542,002,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-03 | ||
| 납부 : 2024-08-23 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.26 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.05.20 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.83㎡(12.049평) | 5억 580만원 |
| 건물(1) | 62.96㎡(19.045평) | 5,620만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,269만 8,971원 |
| 건물 | 평 | 295만 906원 |
- 감정원
- 청마
- 가격시점
- 2023.07.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선, 광나루역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형에 가까운 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약8m 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.06
- 배당요구종기일
- 2023.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2007.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.06.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 신청채권자인 한국주택금융공사가 이 사건 부동산에 경료된 갑구 순위번호 2-1 금지사항등기(2007.09.06.등기)의 말소에 동의한다는 동의서를 2023.07.07. 제출하였음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 광장동 연립주택
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인근 경/공매 진행 정보
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