서울특별시광진구광장동아파트서울 광진구 광장동 250, 102동 1층102호 (광장동,광장동신동아파밀리에) 외 1필지 (서울 광진구 아차산로 599)
과거 경매 이력
경매 2022타경53843
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 50.932㎡(15.407평)
- 건물면적
- 84.78㎡(25.646평)
- 개시결정
- 2022.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 9,000만원
- 매각가
- 6억 9,616만 5,000원53.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.05 | 14억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.10 | 11억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.14 | 9억 5,360만원36% | 유찰 |
| 4차2023.09.18 | 7억 6,288만원48.8% | - |
| 매각 964,522,999원 (64.73%) / 1명 / 불허가 | ||
| 5차2023.12.11 | 7억 6,288만원48.8% | 유찰 |
| 6차2024.02.19 | 6억 1,030만 4,000원59% | - |
| 매각 696,165,000원 (46.72%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 656,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-28 | ||
| 납부 : 2024-03-27 | ||
| 배당기일 : 2024-05-09 | ||
| 배당종결 : 2024-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.28 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.06.05 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.932㎡(15.407평) | 8억 9,400만원 |
| 건물(1) | 84.78㎡(25.646평) | 5억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,755만 2,816원 |
| 건물 | 평 | 2,323만 9,492원 |
- 감정원
- 율평
- 가격시점
- 2022.07.18
- 보존등기일
- 2007.12.05
- 공시가격
- 1,180,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장동 소재 "시립광진청소년센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 대상물건이 속한 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(광나루역, 5호선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 2필일단의 부정형 평지로서 아파트 단지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부 공도에 연결됨.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.22
- 배당요구종기일
- 2022.09.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 102호 미상 | 전입:2014-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.12.05 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2021.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.04.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.07.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 광장동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 광진구 광장동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 108%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처