서울특별시광진구광장동아파트서울 광진구 광장동 188-27, 3층301호 (광장동,흥화빌라트) (서울 광진구 구천면로 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경53024
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 82.6㎡(24.986평)
- 건물면적
- 201.4㎡(60.923평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 보OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 5,000만원
- 매각가
- 17억 5,580만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 17억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.05 | 14억원20% | - |
| 매각 1,755,800,000원 (100.33%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,755,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-08-29 | ||
| 배당기일 : 2024-10-23 | ||
| 배당종결 : 2024-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.6㎡(24.986평) | 12억 2,500만원 |
| 건물(1) | 201.4㎡(60.924평) | 5억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,483만 508원 |
| 건물 | 평 | 861만 7,294원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2023.05.08
- 보존등기일
- 1998.07.16
- 공시가격
- 1,120,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장도 소재 "광진구민체육센터" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 대상토지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 광나루역(5호선)이 소재하여제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.
- 지적도상 남서측으로 구천면로에 접하고 있으나, 본건 차량진입은 구천면로에서 노폭 약 6미터 내외로 구분된 도로를 통해 진입하고 있음.
- 위생및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.13
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2015.04.29 | 소유권이전 |
| 을(28) | 2021.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.04.18 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.04.12 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 광장동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 광진구 광장동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 108%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처