서울특별시광진구광장동다세대주택서울 광진구 광장동 182-15, 5층502호 (광장동,강변빌라3동) (서울 광진구 아차산로78가길 36-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경61490
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 22.8㎡(6.897평)
- 건물면적
- 48.56㎡(14.689평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 임영균
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,946만원
- 매각가
- 2억 400만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.19 | 2억 2,946만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 1억 8,356만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.11 | 1억 4,685만 4,000원36% | - |
| 매각 204,000,000원 (88.9%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-08 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.20 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.08.19 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,946만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.8㎡(6.897평) | 1억 4,630만원 |
| 건물(1) | 29.96㎡(9.063평) | 6,270만원 |
| 제시외(1) | 18.6㎡(5.627평) | 2,046만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 641만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 566만 994원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2023.12.24
- 보존등기일
- 2016.09.23
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광진구민체육센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택,아파트 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재함.
- 사다리형으로 주거용(다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 "아차산로78가길"에 접함.
- 위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 개별난방 설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임영균 | 주거용 전체 2021.05.13~ | 전입:2021-05-13 확정:2021-05-13 배당:2023-12-05 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.09.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2023.12.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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