서울특별시광진구광장동다세대주택서울 광진구 광장동 182-14, 5층501호 외 1필지 (서울 광진구 아차산로78가길 36-5)
과거 경매 이력
경매 2020타경4144
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 16.34㎡(4.943평)
- 건물면적
- 34.61㎡(10.469평)
- 개시결정
- 2020.11.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,925만원
- 매각가
- 1억 7,233만 3,000원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.12 | 1억 7,925만원 | 유찰 |
| -2021.08.16 | 1억 4,340만원20% | 변경 |
| 2차2021.08.23 | 1억 4,340만원20% | - |
| 매각 172,333,000원 (96.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-08 | ||
| 납부 : 2021-10-07 | ||
| 배당기일 : 2021-11-10 | ||
| 배당종결 : 2021-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.07.12 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,925만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.34㎡(4.943평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 27.11㎡(8.201평) | 1억 440만원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 525만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 425만 9,486원 |
| 건물 | 평 | 1,047만 2,779원 |
- 감정원
- 하정
- 가격시점
- 2020.11.19
- 보존등기일
- 2014.02.19
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장동 소재 "장로회신학대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 남서측으로 지하철 5호선 "광나루역(장신대)" 및 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 남하향 완경사지를 자체지세 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 4m 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.06
- 배당요구종기일
- 2021.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2016.04.08~ | 전입:2016-04-18 확정:2016-02-16 배당:2020-11-20 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.12.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.12.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.03.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.06.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.11.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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