서울특별시광진구광장동아파트서울 광진구 광장동 148-4, 101동 7층706호 (광장동,워커힐푸르지오) (서울 광진구 아차산로78길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경1846
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 41.797㎡(12.644평)
- 건물면적
- 92.4㎡(27.951평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 9,000만원
- 매각가
- 14억 3,200만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.26 | 13억 9,000만원 | - |
| 매각 1,432,000,000원 (103.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-11 | ||
| 납부 : 2025-07-10 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.04 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.10 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.05.26 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.797㎡(12.644평) | 11억 1,200만원 |
| 건물(1) | 92.4㎡(27.951평) | 2억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,660만 4,780원 |
| 건물 | 평 | 994만 5,977원 |
- 감정원
- 신진
- 가격시점
- 2024.07.04
- 공시가격
- 954,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장동 소재 "광진구민체육센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "광나루역"이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 남동측 하향의 완경사지에 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부로 이용중임.
- 본건 서측으로 아차산로와 접하고, 북측과 동측으로 2차선 도로와 접함.
- 위생 급배수설비 등 되어 있으며, 승강기 설비, 화재탐지 및 소방설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.18
- 배당요구종기일
- 2024.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2022.02.18 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 갑(30) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(31) | 2024.03.14 | 압류 |
| 갑(32) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 갑(33) | 2024.05.02 | 압류 |
| 갑(34) | 2024.06.17 | 임의경매 |
| 갑(35) | 2024.09.03 | 가압류 |
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