서울특별시광진구광장동아파트서울 광진구 광장동 107, 2층201호 (광장동,동북아스위트힐아파트) (서울 광진구 아차산로78길 53)
과거 경매 이력
경매 2024타경2405
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 46.8㎡(14.157평)
- 건물면적
- 84.63㎡(25.6평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 조OO
- 채권자
- 전북은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,000만원
- 매각가
- 7억 5,899만 9,999원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.02 | 8억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.21 | 6억 9,600만원20% | - |
| 매각 758,999,999원 (87.24%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-09-03 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.06.02 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.8㎡(14.157평) | 4억 3,500만원 |
| 건물(1) | 84.63㎡(25.601평) | 4억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 929만 4,872원 |
| 건물 | 평 | 1,699만 1,524원 |
- 감정원
- 한국부동산
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2006.04.25
- 공시가격
- 489,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 광진구 광장동 소재 "워커힐아파트" 동측 인근에 위치하며 본건은 대로 후면에 소재한 아파트로 주위환경은 소규모아파트, 다세대주택 등으로 제반 입지 여건은 무난함.
- 동측으로 폭 약 8m의 소로와 접하고 있는 부정형의 토지로 차량의 통행 및 출입은 가능하며 본건의 남동측의 한강변 간선도로(아차산로78길)에 시내버스 정류장등이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통정도임
- 완경사지에 위치한 부정형의 토지로 아파트의 건부지임
- 본건의 서측 및 동측으로 광대로와 접하나 본건이 도로보다 저지대에 위치하여 광대로와 직접 연결되지 못하며 동측으로 약8m의 소로와 접함
- 위생 설비,급,배수 설비,승강기 설비,주차장 설비,소화전등 소방설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.04.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2017.03.10 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.07.10 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2020.04.02 | 압류 |
| 갑(16-1) | 2024.07.18 | 공매공고 |
| 갑(18) | 2024.08.02 | 임의경매 |
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