서울특별시관악구남현동다세대주택서울 관악구 남현동 602-68, 4층401호 (서울 관악구 승방길 52)
과거 경매 이력
경매 2022타경110941
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 31.36㎡(9.486평)
- 건물면적
- 66.87㎡(20.228평)
- 개시결정
- 2022.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOO
- 채권자
- (주)명성벤쳐캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 매각가
- 3억 8,531만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.22 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| -2023.07.20 | 3억 4,080만원20% | 변경 |
| -2023.10.19 | 3억 4,080만원20% | 변경 |
| 2차2024.01.25 | 3억 4,080만원20% | - |
| 매각 390,000,000원 (91.55%) / 7명 / 미납 | ||
| 3차2024.04.25 | 3억 4,080만원20% | - |
| 매각 385,310,000원 (90.45%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 376,899,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-21 | ||
| 납부 : 2024-05-21 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.06.22 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.36㎡(9.486평) | 2억 9,820만원 |
| 건물(1) | 66.87㎡(20.228평) | 1억 2,780만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 950만 8,929원 |
| 건물 | 평 | 631만 7,975원 |
- 감정원
- 좋은
- 가격시점
- 2022.11.18
- 보존등기일
- 2002.08.19
- 공시가격
- 241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2,4호선 사당역)이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.26
- 배당요구종기일
- 2023.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤주호 | 주거용 4층 401호 | 전입:2022-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.09 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.11.03 | 임의경매 |
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