서울특별시관악구남현동다세대주택서울 관악구 남현동 602-68, 4층401호 (서울 관악구 승방길 52)
경매 2021타경184
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 31.36㎡(9.486평)
- 건물면적
- 66.87㎡(20.228평)
- 개시결정
- 2021.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 최저가
- 3억 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.29 | 3억 9,000만원 | 변경 |
| -2021.11.03 | 3억 9,000만원 | 변경 |
| 1차2022.03.23 | 3억 9,000만원 | - |
| 매각 392,899,500원 (100.74%) / 입찰 2명 / 000000000000 | ||
| ( 2위금액 390,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.36㎡(9.486평) | 1억 9,500만원 |
| 건물(1) | 66.87㎡(20.228평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 621만 8,112원 |
| 건물 | 평 | 964만 103원 |
- 감정원
- 정의진
- 가격시점
- 2021.02.03
- 보존등기일
- 2002.08.19
- 공시가격
- 241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트단지 등이 주를 이루는 주거지대로 인근에 각종 상가,공원 등이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(2,4호선 사당역)이 소재하고 남부순환로 등 주요 간선도로에의 접근이 용이한 점 등 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 완만한 경사지대의 정방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 12m의 도로(승방길)에 접함.
- 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.17
- 배당요구종기일
- 2021.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤주호 | 주거용 401호 | 전입:2019-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2006.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2011.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.01.22 | 임의경매 |
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