서울특별시관악구남현동오피스텔

서울 관악구 남현동 602-47, 6층606호 (남현동,사당아트오피스텔) (서울 관악구 승방6길 26)

과거 경매 이력

경매 2023타경104158

서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
대지권
5.31㎡(1.606평)
건물면적
21.64㎡(6.546평)
개시결정
2023.03.29 (임의경매)
소유자 / 채무자
안OO / 안OO
채권자
(OOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 4,700만원
매각가
1억 2,942만 9,000원12%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2023.09.131억 4,700만원유찰
2차2023.11.011억 1,760만원20%-
매각 129,429,000원 (88.05%) / 입찰 2명 / 0000 000
( 2위금액 119,100,000원 )
매각결정기일 : 2023-11-08 - 매각허가결정
지급기한 : 2023-12-15
납부 : 2023-12-11
배당기일 : 2024-01-10
배당종결 : 2024-01-10
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.03.29기준일
감정기일2023.04.1416일
배당요구종기일2023.06.0972일
최초진행일2023.09.13168일

토지/건물 현황

감정가
1억 4,700만원
구분면적감정가
토지(1)5.31㎡(1.606평)1억 290만원
건물(1)21.64㎡(6.546평)4,410만원
가격비
대지권 70% | 건물 30%
구분기준감정가
대지권㎡1,937만 8,531원
건물평673만 6,939원
감정원
혜윰
가격시점
2023.04.14
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 관악구 소재 "(지하철2,4호선)사당역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
  • 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "(지하철2,4호선)사당역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 무난함.
  • 장방형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
  • 본건이 소재한 토지 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 공용승강기 설비 등이 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.04.12
배당요구종기일
2023.06.09

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2018.03.08소유권이전
을(5)2019.04.12근저당권설정
을(6)2019.10.17근저당권설정
을(7)2019.12.16근저당권설정
을(8)2020.02.25근저당권설정
을(9)2020.03.11근저당권설정
갑(8)2022.11.08가압류
갑(9)2023.03.14가압류
갑(10)2023.03.29임의경매
갑(11)2023.04.24가압류

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

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남현동 전세 리스크 지수

높음
71.8
오피스텔 평균 낙찰가율
76%
경매 진행 중
65건
HUG 보증사고
23건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
23건
미반환 평균 보증금
3억 9,355만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남현동 주변 지역관악구 기준

데이터 출처