서울특별시관악구남현동아파트서울 관악구 남현동 602-216, 5층501호 (남현동,네스코뮤즈빌) (서울 관악구 승방1길 51)
과거 경매 이력
경매 2024타경110686
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 42.958㎡(12.995평)
- 건물면적
- 100.85㎡(30.507평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 윤지성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억원
- 매각가
- 6억 5,000만원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 7억원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 5억 6,000만원20% | - |
| 매각 650,000,000원 (92.86%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.958㎡(12.995평) | 4억 9,000만원 |
| 건물(1) | 100.85㎡(30.507평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,140만 6,490원 |
| 건물 | 평 | 688만 3,666원 |
- 감정원
- 제이
- 가격시점
- 2024.06.13
- 보존등기일
- 2002.02.06
- 공시가격
- 400,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 "남현동주민센터" 남동측에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재한 주거지대임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(2호선/4호선) "사당역"이 소재하여 대중교통 상황은 양호함.
- 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.29
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤지성 | 주거용 전부 2021.7.26.~ | 전입:2021-07-26 확정:2021-07-26 배당:2024-07-09 | 보:650,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.07.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2023.08.09 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.05.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 7번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수
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