서울특별시관악구남현동오피스텔서울 관악구 남현동 602-19, 7층711호 (남현동,콤팩트하우스) 외 1필지 (서울 관악구 승방4길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경102135
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 5.56㎡(1.682평)
- 건물면적
- 15.59㎡(4.716평)
- 개시결정
- 2024.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 신동재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 1억원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.20 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 1억원20% | - |
| 매각 100,000,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 0000000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-28 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.05 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.08.20 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.56㎡(1.682평) | 6,250만원 |
| 건물(1) | 15.59㎡(4.716평) | 6,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,124만 1,007원 |
| 건물 | 평 | 1,325만 2,757원 |
- 감정원
- 삼호
- 가격시점
- 2024.04.05
- 보존등기일
- 2010.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 지하철 2호선 "사당역"남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 상업용, 업무용 빌딩 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용 편의도는 양호함.
- 2필 일단의 가장형 평지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 2필 일단지로서, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설, 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.07
- 배당요구종기일
- 2024.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신동재 | 주거용 2020.09.29.- | 전입:2020-09-29 확정:2020-09-29 배당:2024-02-15 | 보:150,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.10.06 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.04.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.02.15 | 강제경매 |
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