서울특별시관악구남현동다세대주택서울 관악구 남현동 602-139, 2층203호 (남현동,더시크릿남현) (서울 관악구 승방9길 20)
과거 경매 이력
경매 2022타경110194
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 27.76㎡(8.397평)
- 건물면적
- 69.28㎡(20.957평)
- 개시결정
- 2022.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 예가람저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,690만원
- 매각가
- 3억 9,973만 9,000원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.16 | 4억 6,690만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.20 | 3억 7,352만원20% | 유찰 |
| -2023.07.18 | 2억 9,881만 6,000원36% | 변경 |
| 3차2024.06.18 | 2억 9,881만 6,000원36% | - |
| 매각 399,739,000원 (85.62%) / 입찰 14명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 384,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-01 | ||
| 납부 : 2024-08-01 | ||
| 배당기일 : 2024-09-05 | ||
| 배당종결 : 2024-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,690만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.76㎡(8.397평) | 1억 8,520만원 |
| 건물(1) | 56.28㎡(17.025평) | 2억 7,780만원 |
| 제시외(1) | 13㎡(3.933평) | 390만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 667만 1,470원 |
| 건물 | 평 | 1,344만 1,168원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2022.10.27
- 보존등기일
- 2018.01.08
- 공시가격
- 305,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 사당동 소재 "사당역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재해 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,4호선 "사당역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 세로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.30
- 배당요구종기일
- 2022.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.06 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.06.30 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.02.02 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.07.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.10.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.10.24 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.10.31 | 압류 |
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