서울특별시관악구남현동아파트서울 관악구 남현동 1139, 201동 2층203호 (남현동,관악산대창센시티2차아파트) (서울 관악구 남부순환로260길 119)
과거 경매 이력
경매 2023타경103001
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 49.44㎡(14.956평)
- 건물면적
- 84.46㎡(25.549평)
- 개시결정
- 2023.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재규 / 이재규
- 채권자
- 박종석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 6,900만원
- 매각가
- 5억 9,787만원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 7억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.31 | 6억 1,520만원20% | 유찰 |
| -2023.11.21 | 4억 9,216만원36% | 변경 |
| 3차2024.02.20 | 4억 9,216만원36% | - |
| 매각 597,870,000원 (77.75%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 545,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-04-04 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.29 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.44㎡(14.956평) | 4억 6,140만원 |
| 건물(1) | 84.46㎡(25.549평) | 3억 760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 933만 2,524원 |
| 건물 | 평 | 1,203만 9,610원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2023.03.27
- 보존등기일
- 2008.11.17
- 공시가격
- 461,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대 임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 사다리형 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 남부순환로260길에 접하며, 아파트 주출입구는 북동측 남현12길과 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 승강기 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.25
- 배당요구종기일
- 2023.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2021.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.08.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.12.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.03.17 | 임의경매 |
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