서울특별시관악구남현동아파트서울 관악구 남현동 1072-49, 6층601호 (남현동,예촌아파트) (서울 관악구 남부순환로256나길 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경107222
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 44.7㎡(13.522평)
- 건물면적
- 118.37㎡(35.807평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 5억 8,530만원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 6억원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.26 | 4억 8,000만원36% | - |
| 매각 585,300,000원 (78.04%) / 입찰 13명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 582,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-16 | ||
| 납부 : 2025-01-02 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.02 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.7㎡(13.522평) | 3억원 |
| 건물(1) | 118.37㎡(35.807평) | 4억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 671만 1,409원 |
| 건물 | 평 | 1,256만 7,375원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2024.05.02
- 보존등기일
- 2004.10.08
- 공시가격
- 432,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생할시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 정방형의 완경사 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2012.04.06 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.05.02 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.12.19 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.03.26 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.04.08 | 임의경매 |
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