서울특별시관악구남현동도시형생활주택서울 관악구 남현동 1070-9, 5층501호 (남현동,이에스하임) 외 1필지 (서울 관악구 남현2길 87)
경매 2021타경109302
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 34㎡(10.285평)
- 건물면적
- 58.92㎡(17.823평)
- 개시결정
- 2021.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (주)케이비손해보험
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,500만원
- 최저가
- 3억 4,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.21 | 4억 3,500만원 | 유찰 |
| -2022.10.26 | 3억 4,800만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.09.21 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34㎡(10.285평) | 1억 6,440만원 |
| 건물(1) | 28.92㎡(8.748평) | 2억 4,660만원 |
| 제시외(1) | 30㎡(9.075평) | 2,400만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 483만 5,294원 |
| 건물 | 평 | 1,518만 2,629원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.10.22
- 보존등기일
- 2016.09.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 ”사당초등학교” 북서측 인근에 위치하며 인근에 각종 생활편의시설 및 각급 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 2필 일단의 북동측 하향 완경사의 사다리형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택단지형)의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
- 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.12
- 배당요구종기일
- 2021.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노명순 | 주거용 501호 전부 2021.09.27~2023.09.26 | 전입:2021-09-27 확정:2021-09-27 배당:2021-10-25 | 보:425,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.06.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.10.12 | 강제경매 |
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