서울특별시관악구남현동다세대주택서울 관악구 남현동 1067-7, 1층101호 (서울 관악구 남현길 28)
과거 경매 이력
경매 2021타경4933
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 55.2㎡(16.698평)
- 건물면적
- 41.58㎡(12.578평)
- 개시결정
- 2021.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,700만원
- 매각가
- 2억 9,500만원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.28 | 2억 8,700만원 | - |
| 매각 295,000,000원 (102.79%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-16 | ||
| 배당기일 : 2022-11-16 | ||
| 배당종결 : 2022-11-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.08 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.09.28 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.2㎡(16.698평) | 2억 90만원 |
| 건물(1) | 41.58㎡(12.578평) | 8,610만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 363만 9,493원 |
| 건물 | 평 | 684만 5,285원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2022.01.02
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2ㆍ4호선: 사당역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
- 자루형 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중 임.
- 남동측으로 노폭 약 12미터 도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.11
- 배당요구종기일
- 2022.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 101호 | 전입:2019-12-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 1층 101호(문패 201) 2019.10.04. ~ | 전입:2019-10-04 확정:2019-10-04 배당:2022-02-14 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.09.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.01.08 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(5) | 2020.10.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.12.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.06.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.10.01 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.10.06 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.10.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2021.10.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.12.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.02.03 | 압류 |
| 을(8) | 2022.03.11 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위번호 8번 임차권등기(2022.03.11.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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